Процесс покупки

При покупке недвижимости стоит внимательно выбирать продавца - компания должна иметь не только опыт работы на рынке недвижимости, но и положительные отзывы о своей работе. Лучше, если вам помогут знакомые, которые порекомендуют проверенную фирму. Но при отсутствии таковых, необходимо проверить у фирмы-продавца следующие документы: официальная регистрация.

Оформление сделки покупки недвижимости в Турции должно пройти следующие этапы: выбор объекта недвижимости, получение налогового идентификационного номера налогоплательщика, открытие счёта в банке для перечисления денег.

При покупке, недвижимость облагается налогом в 1,5% от суммы, указанной в свидетельстве о собственности. Так же оплачивается налог на куплю-продажу недвижимости в размере 3% от стоимости.

Покупая недвижимость в Турции необходимо помнить о следующих положениях:

- Вы должны быть максимально включены в процесс выбора и покупки квартиры - не доверяйте буклетам, видео, которые вам возможно захотят показать, вместо того чтобы ехать на место.

- Нужно самим убедиться в том, что продающаяся недвижимость занесена в Кадастровую книгу, также возможно проследить историю сделок, совершавшихся с недвижимостью - это будет залогом чистоты вашей сделки

- Выяснить вопросы по владельцу, свободна ли для продажи недвижимость или нет

- Сумма по недвижимости или ее остаток оплачивается после занесения вас как владельца в Кадастровую книгу

- Выясните вопросы перепланировки, перестройки покупаемого объекта недвижимости, коммунальное состояние

- Покупая квартиру нужно помнить о тратах, возникающих в процессе или после покупки: оформление бумаг у нотариуса, налог на приобретение недвижимости, сборы при занесении в Кадастровую книгу и т.д. (не более 250$)

- Контракт должен быть переведен, в случае если договор составлен на языке, которым вы не владеете